ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison en pierre avec dépendance, pour environ 95m2 habitable, située au cœur du village de Monestier (altitude 864m). Mitoyenne.
Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée et beaucoup de potentiel.
La partie principale comprend 4 pièces : au rdc une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un séjour donnant sur un jardin d’environ 475 m2, un WC et deux salles d’eau. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Vous trouverez aussi une cave en sous-sol et un grenier pour le stockage.
La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état. Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage.
Le terrain de 475 m2 est idéal pour un jardin ou un espace de jeux. Belle vue dégagée.
Une grange attenante sur deux niveaux + mezzanine d’environ 245m2 complète ce bien, avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins.
La maison se trouve à 5 minutes en voiture d’un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles, d’un commerce alimentaire et d’un médecin.
Exposée plein sud, elle offre une belle vue dégagée et beaucoup de potentiel.
La partie principale comprend 4 pièces : au rdc une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un séjour donnant sur un jardin d’environ 475 m2, un WC et deux salles d’eau. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Vous trouverez aussi une cave en sous-sol et un grenier pour le stockage.
La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en bon état. Chauffage gaz. Fenêtres double vitrage.
Le terrain de 475 m2 est idéal pour un jardin ou un espace de jeux. Belle vue dégagée.
Une grange attenante sur deux niveaux + mezzanine d’environ 245m2 complète ce bien, avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins.
La maison se trouve à 5 minutes en voiture d’un arrêt de bus, et à 10 minutes des écoles, d’un commerce alimentaire et d’un médecin.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre monestier en ardèche avec terrain
175 450 €
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