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Villa d'architecte au calme
— L'union 31240 —
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Exclusivité !!
Rare sur la commune, cette villa d'architecte des années 90 présente de très beaux volumes avec une pièce de vie de 75m² dont une partie déplafonnée !
Entrée spacieuse, séjour avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, arrière cuisine/buanderie, 2 chambres en rdc, dressing, Salle d'eau, Wc avec lave mains, à l'étage, bureau en mezzanine de 22m², 2 autres chambres, salle d'eau, Wc.
Chauffage gaz par le sol, climatisation réversible dans les chambres.
Au fil des années, de nombreux travaux d'entretien on été effectués : toiture, isolation, peinture int/ext, terrasse...
Aire de Stationnement pour plusieurs voitures, garage, appentis.
La parcelle de 648 m² est piscinable est sans vis à vis.
A visiter rapidement...
Rare sur la commune, cette villa d'architecte des années 90 présente de très beaux volumes avec une pièce de vie de 75m² dont une partie déplafonnée !
Entrée spacieuse, séjour avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, arrière cuisine/buanderie, 2 chambres en rdc, dressing, Salle d'eau, Wc avec lave mains, à l'étage, bureau en mezzanine de 22m², 2 autres chambres, salle d'eau, Wc.
Chauffage gaz par le sol, climatisation réversible dans les chambres.
Au fil des années, de nombreux travaux d'entretien on été effectués : toiture, isolation, peinture int/ext, terrasse...
Aire de Stationnement pour plusieurs voitures, garage, appentis.
La parcelle de 648 m² est piscinable est sans vis à vis.
A visiter rapidement...
Référence: b_7093
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'architecte au calme
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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