Name: Secteur nomain
SKU: CYS-38804-THUBI
Price: 431900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

431 900 €

163 m² / 1 900 m²

5 pièces

Abrinor

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre paysagiste

Choisissez une entreprise familiale pour la création, l'aménagement et l'entretien de votre espace extérieur !

06 75 00 91 86 ou cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

-----EXCLUSIF----- En retrait de rue, spacieux plain-pied individuel bâti sur 1 900m² de terrain clos et arboré exposé "SUD". 163m² Habitables. 250m² Utiles. Hall d'entrée. Espace de vie de 50m² avec cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont un appartement parents de 19,5m² (ch, dressing et salle de bains), bureau et 2ème salle de bains (baignoire, douche et vasque). Salle de jeux. Cellier/Buanderie. Véranda de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin. Sous-sol de 90m² avec atelier et cave à vins. Garage et stationnements. Secteur Nomain, Genech, Bachy, Mouchin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: CYS-38804-THUBI
Honoraires d'agence de 2.83% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr