Découvrez cette opportunité unique au cœur de Leforest ! Ce local commercial spacieux de 110 m², bénéficiant d'un emplacement de choix, est idéal pour donner vie à vos projets d'entreprise. Profitez d'un parking gratuit juste en face, garantissant un accès facile à votre clientèle.
Mais ce n'est pas tout : une habitation attenante de 260 m² vous attend, offrant 5 chambres généreuses et de nombreuses pièces à aménager selon vos envies. Que ce soit pour un espace de vie confortable ou des bureaux supplémentaires, ce bien s'adapte à toutes vos aspirations.
Imaginez la symbiose parfaite entre votre commerce et votre famille, dans une des zones les plus dynamiques de la ville. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et privilégié ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
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Référence: ANRJ-AR272
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Local commercial 110 m² plus habitation 5chambres 260m²
312 000 €
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