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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete d'exception à Bonifacio
— Bonifacio 20169 —
Nos partenaires locaux
Jacques ROCCA-SERRA vous propose ce bien :
Propriété d'Exception à Bonifacio
« Un domaine rare, témoin du patrimoine bonifacien »
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
+33 6 29 35 43 71
[Coordonnées masquées]
Un patrimoine Bonifacien préservé
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bonifacio, cette propriété de caractère s'étend sur plus de 32 000 m² d'une magnifique oliveraie séculaire, témoin d'un patrimoine familial transmis de génération en génération.
Un lieu unique, où nature, lumière et histoire se rencontrent.
Un emplacement privilégié entre mer et golf
À quelques pas de la baie de Calasciu Mare et à proximité du Golf International de Sperone, le domaine bénéficie d'un environnement rare et très prisé, alliant intimité, authenticité et prestige.
Deux bâtiments, un potentiel exceptionnel
La propriété comprend :
une résidence principale de 395 m² sur trois niveaux, à réinventer selon les standards modernes de confort et de design ;
une dépendance de 40 m²a totalement réinventer également, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.
Cet ensemble offre une base légale solide pour créer une résidence secondaire de prestige dans une zone où toute nouvelle construction est désormais impossible.
Une opportunité unique en zone protégée
Située dans un secteur classé et protégé, aucune nouvelle construction n'y est autorisée.
La présence des bâtiments existants confère à cette propriété un avantage exclusif : elle représente l'une des dernières occasions de développer une résidence dans cette zone préservée.
Un bien à la fois patrimonial et stratégique, garantissant une valeur durable.
Bonifacio, l'âme du Sud
Entre eaux turquoise, falaises blanches et oliveraies séculaires, cette propriété incarne l'essence même de la Corse du Sud : beauté, rareté et sérénité.
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
+33 6 29 35 43 71
[Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d'Exception à Bonifacio
« Un domaine rare, témoin du patrimoine bonifacien »
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
+33 6 29 35 43 71
[Coordonnées masquées]
Un patrimoine Bonifacien préservé
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bonifacio, cette propriété de caractère s'étend sur plus de 32 000 m² d'une magnifique oliveraie séculaire, témoin d'un patrimoine familial transmis de génération en génération.
Un lieu unique, où nature, lumière et histoire se rencontrent.
Un emplacement privilégié entre mer et golf
À quelques pas de la baie de Calasciu Mare et à proximité du Golf International de Sperone, le domaine bénéficie d'un environnement rare et très prisé, alliant intimité, authenticité et prestige.
Deux bâtiments, un potentiel exceptionnel
La propriété comprend :
une résidence principale de 395 m² sur trois niveaux, à réinventer selon les standards modernes de confort et de design ;
une dépendance de 40 m²a totalement réinventer également, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.
Cet ensemble offre une base légale solide pour créer une résidence secondaire de prestige dans une zone où toute nouvelle construction est désormais impossible.
Une opportunité unique en zone protégée
Située dans un secteur classé et protégé, aucune nouvelle construction n'y est autorisée.
La présence des bâtiments existants confère à cette propriété un avantage exclusif : elle représente l'une des dernières occasions de développer une résidence dans cette zone préservée.
Un bien à la fois patrimonial et stratégique, garantissant une valeur durable.
Bonifacio, l'âme du Sud
Entre eaux turquoise, falaises blanches et oliveraies séculaires, cette propriété incarne l'essence même de la Corse du Sud : beauté, rareté et sérénité.
Présenté par :
Jacques Rocca Serra Immobiliare
+33 6 29 35 43 71
[Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB5370204647
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete d'exception à Bonifacio
1 975 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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