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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Créateur cuisiniste
à Chasseneuil-Du-Poitou
Déménagements
à Chasseneuil-Du-Poitou
Appartement 153 m² à Poitiers
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS POITIERS
Idéalement situé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, cet immeuble en bon état est situé dans une rue calme et recherchée, proche des commodités et des transports.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un studio de 24m2 libre d'occupation, disposant d'un accès indépendant et d'une cour privative.
1er étage : un appartement T2 de 47m2, libre de toute occupation.
2e étage : un appartement T3 de 84m2, lumineux avec grande terrasse privative, libre d'occupation.
En complément vous apprécierez le petit garage pratique pour le stockage ou le stationnement de deux-roues et une chaufferie commune.
La chaudière gaz a été remplacé en 2022, aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble.
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif avec son fort potentiel de rentabilité.
Un bien rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161
Idéalement situé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, cet immeuble en bon état est situé dans une rue calme et recherchée, proche des commodités et des transports.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : un studio de 24m2 libre d'occupation, disposant d'un accès indépendant et d'une cour privative.
1er étage : un appartement T2 de 47m2, libre de toute occupation.
2e étage : un appartement T3 de 84m2, lumineux avec grande terrasse privative, libre d'occupation.
En complément vous apprécierez le petit garage pratique pour le stockage ou le stationnement de deux-roues et une chaufferie commune.
La chaudière gaz a été remplacé en 2022, aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble.
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif avec son fort potentiel de rentabilité.
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Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 921 161
Référence: VI452-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 153 m² à Poitiers
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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