BORDEAUX-CHARTRONS-NOTRE DAME
En plein coeur du quartier des Chartrons, situé rue Notre Dame, entre l'église Saint-Louis et le prestigieux Cours Xavier Arnozan, dans un bel immeuble en pierre récemment ravalé, cet appartement de type T2 connait une superficie d'environ 66 m2.
Il est doté d'une entrée donnant sur cuisine US aménagée, un double séjour ainsi qu'une chambre sur l'arrière et une salle de bain.
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE.
Au pied des commerces, commerces de bouche et toutes commodités, à 5 min du Jardin Public.
Proche tram lignes B et C, bus lignes bus 4 et 45.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' :
www.georisques.gouv.fr

TF : 842
C.C : 300 /trim

Contactez Sophie LANCEL au [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (EI)
RSAC : 834 673 162

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Sophie Lancel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 927 358

Référence: SL 468-TIVOLIMEDOC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr