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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à rénover T4 111 m2 2048 m2 de terrain
— Paulhac 31380 —
Nos partenaires locaux
COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ
En exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de PAULHAC, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de Montastruc la Conseillère.
Cette maison des années 1975 offre 111 m2 habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m2 + un garage d'environ 30 m2. L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m2 ainsi que le séjour de 25 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement).
La parcelle de 2048 m2 offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine...
Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin !
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de PAULHAC, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de Montastruc la Conseillère.
Cette maison des années 1975 offre 111 m2 habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m2 + un garage d'environ 30 m2. L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m2 ainsi que le séjour de 25 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement).
La parcelle de 2048 m2 offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine...
Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin !
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: cc2335
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à rénover T4 111 m2 2048 m2 de terrain
219 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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