EXCLUSIVITÉ CASTELMAUROU IMMOBILIER :
Sur la commune de Bazus à 4 minutes de Lapeyrouse Fossat, 4 minutes de Garidech et de la bretelle A 68, belle villa cossue de 186 m2 hab.
Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier.
Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m2, dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m2 exposé Sud.
La cuisine est séparée et équipée.
Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m2, une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé.
À l'étage, une vaste pièce de 56 m2 avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies.
En complément, un vaste sous-sol de 119 m2 traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage
Le jardin de 1720 m2 entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine.
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % TTC compris dans le prix soit 366.183 EUR net vendeur.
Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier.
Sur la commune de Bazus à 4 minutes de Lapeyrouse Fossat, 4 minutes de Garidech et de la bretelle A 68, belle villa cossue de 186 m2 hab.
Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier.
Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m2, dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m2 exposé Sud.
La cuisine est séparée et équipée.
Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m2, une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé.
À l'étage, une vaste pièce de 56 m2 avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies.
En complément, un vaste sous-sol de 119 m2 traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage
Le jardin de 1720 m2 entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine.
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % TTC compris dans le prix soit 366.183 EUR net vendeur.
Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier.
Référence: 2332b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur sous sol 185 m2 hab
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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