Propriété en pierres - hangar - logement indépendant

Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes vous propose cette belle propriété en pierres, d’une surface totale d’environ 245 m², située dans un hameau calme à moins de 5 minutes du centre de Bourg-des-Comptes.

Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et apaisant avec un terrain de plus de 5 500 m² sans aucun vis à vis, mais aussi par toutes les opportunités qu'offre cette maison.

Elle se distingue par ses beaux volumes 185 m² d'habitation principale, son bâtiment hangar indépendant de plus de 150 m², idéal pour un espace de stockage ou une activité professionnelle, mais aussi par sa possibilité de rentabilité locative avec un logement Type 3 de 57 m² indépendant de la maison.

* La maison principale d'une surface d'environ 185 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d’eau + wc et dressing, une seconde salle d’eau avec WC et un cellier.
À l’étage : un grand couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

* Une maison indépendante de type 3 d’environ 58 m² vient compléter l’ensemble.

Elle comprend :
- au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte - à l’étage deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Deux options s’offrent à vous :

Réintégrer cette maison à la maison principale ce qui porterait le bien à 245 m² de surface totale et 6 chambres (un accès déjà existant rend possiblement les deux habitations communicantes).

La conserver en logement indépendant afin de générer un revenu locatif, grâce à ses entrées et son terrain totalement indépendant.

Un beau terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la campagne offre un environnement calme et paisible à cette belle propriété.

VOLUME - CALME - HANGAR