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Maison de Village à Valbonne rénovée
— Valbonne 06560 —
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Au cœur du très recherché village de Valbonne, cette maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (saisonnière ou à l’année).
RDC : Salon cosy avec WC invité
1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Étage supérieur : 2 chambres avec salles d’eau privatives + WC
Emplacement stratégique : entre mer et montagne, à deux pas de Sophia Antipolis, Antibes, Cannes et Nice.
Forte demande locative, village animé toute l’année avec marché provençal, restaurants et commerces.
Un bien clé en main avec excellent potentiel locatif. Opportunité rare à Valbonne !
RDC : Salon cosy avec WC invité
1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
Étage supérieur : 2 chambres avec salles d’eau privatives + WC
Emplacement stratégique : entre mer et montagne, à deux pas de Sophia Antipolis, Antibes, Cannes et Nice.
Forte demande locative, village animé toute l’année avec marché provençal, restaurants et commerces.
Un bien clé en main avec excellent potentiel locatif. Opportunité rare à Valbonne !
DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Village à Valbonne rénovée
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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