1 525 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 831 € €	254 761 € €
15 ans	10 812 € €	421 216 € €
20 ans	8 829 € €	593 893 € €
25 ans	7 700 € €	785 029 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

151 m²

6 pièces

Select By Vielmon

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Select By Vielmon vous propose en exclusivité un lot de 5 appartements meublés exploités en appart'hôtel au sein d'une résidence récente et très bien entretenue à Boulogne-Billancourt, secteur Porte de Saint-Cloud. Idéalement situés à quelques minutes à pied du métro (ligne 9) et du tramway T2, ces appartements offrent une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande (quartier d'affaires, hôpitaux, bureaux, Roland-Garros, Parc des Princes, Issy-les-Moulineaux, Paris 16e). Caractéristiques des lots : Loué en meublé non professionnel LMNP. 5 appartements meublés et équipés (4 studios + 1 grand T2) Surface totale : 151m² env Vendu loué / bail d'exploitation en place (appart'hôtel) Exploitant : Covivio Rénovation de toutes les chambres en cours avec réévaluation des loyers à venir Gestion simplifiée + revenus sécurisés = rentabilité stable et sécurisée Immeuble de standing, ascenseur Adresse premium recherchée Exploitation professionnelle (appart'hôtel) Secteur dynamique et très bien desservi Investissement patrimonial + rendement Possibilité d'acheter 5 parkings en sus Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 73 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Référence: 388
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146.
Honoraires d'agence de 7.02% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Special investisseur - lot de 5 appart'hôtels - boulogne billancourt 6 pièce(s) 151.3 m2

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1 525 000 €