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à Toulouse
Cuisiniste Blagnac
à Blagnac
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à Toulouse
Andrieu Rénovation
à Saint-Sulpice
Appartement 137 m² à Toulouse
— Toulouse 31000 —
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A RENOVER - Au coeur de Toulouse, proche du métro Jean Jaurès (lignes A et B), de la future ligne C et de la gare Matabiau, cet appartement traversant de 137 m² se situe au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, bien entretenue et à taille humaine.
Une grande entrée nous plonge dans la pièce de vie spacieuse et climatisée de 28 m², prolongée par une salle à manger de 18,8 m², soit plus de 36 m² d'espace de vie. La cuisine indépendante de 12,5 m² dispose d'un coin buanderie et peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie de près de 60 m².
Le coin nuit comprend trois grandes chambres de 12, 14 et 15 m², dont une climatisée. Chacune dispose d'un accès direct à un balcon privatif, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement complètent l'agencement.
Un cellier complète ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol de 13 m² et 21m2.
L'appartement à rénover, avec devis déjà réalisés, offre ainsi un fort potentiel de personnalisation. Sa configuration permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant de beaux espaces de vie.
Ravalement de façade réalisé en 2024.Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges
Un bien rare, à la localisation exceptionnelle, offrant de belles perspectives de valorisation. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 785 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3384.00 et 4580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414
Une grande entrée nous plonge dans la pièce de vie spacieuse et climatisée de 28 m², prolongée par une salle à manger de 18,8 m², soit plus de 36 m² d'espace de vie. La cuisine indépendante de 12,5 m² dispose d'un coin buanderie et peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie de près de 60 m².
Le coin nuit comprend trois grandes chambres de 12, 14 et 15 m², dont une climatisée. Chacune dispose d'un accès direct à un balcon privatif, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements dans le dégagement complètent l'agencement.
Un cellier complète ce bien rare sur le secteur.
Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol de 13 m² et 21m2.
L'appartement à rénover, avec devis déjà réalisés, offre ainsi un fort potentiel de personnalisation. Sa configuration permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant de beaux espaces de vie.
Ravalement de façade réalisé en 2024.Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges
Un bien rare, à la localisation exceptionnelle, offrant de belles perspectives de valorisation. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 785 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3384.00 et 4580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414
Référence: VA2042-ARTAEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 4785 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 137 m² à Toulouse
470 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon toulouse
appartements avec ascenseur toulouse
appartements avec cuisine indépendante toulouse
appartements avec garage toulouse
appartements à rénover toulouse
appartements Matabiau toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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