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Joli plain-pied surélevé au coeur d'un charmant village
— Fougueyrolles 33220 —
Nos partenaires locaux
Située au coeur d'un village paisible, cette maison de plain-pied surélevé, édifiée à la fin des années 80, offre un cadre de vie serein à moins de 5 km des commodités. Une terrasse paysagée, une cour goudronnée et un jardin arboré de plus de 1?400 m² composent un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée ouvre d'un côté sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, et de l'autre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir praticité et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres tournées vers le jardin arrière sans vis-à-vis, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène au sous-sol, qui accueille un cellier avec adoucisseur d'eau, des espaces de rangement et un grand garage offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort du plain-pied et de généreux espaces extérieurs.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joli plain-pied surélevé au coeur d'un charmant village
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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