La garde - hyper centre - fonds de commerrce - restaurant

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette affaire pérenne à forte notoriété, idéalement située au coeur du centre ville de La Garde, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Salle de 80 m² avec grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve (2025) Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu Capacité : env. 80 couverts Extraction, ventilation, sanitaires et stockage aux normes Loyer mensuel : env. 2 000 euros TTC (bail neuf en cas de cession) Atouts majeurs : Affaire saine et réputée, bénéficiant d'une excellente notoriété locale Emplacement premium, au coeur d'un quartier vivant toute l'année Agencement optimal, matériel complet et en excellent état Concept libre : brasserie, bistro, tapas, restauration à thème Options : Possibilité d'acquérir les murs en complément Possibilité de vente couplée avec un bar adjacent Une opportunité rare pour s'implanter dans un lieu dynamique et développer son activité en toute sérénité. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)