* Loire et Océan immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison bioclimatique (Normes RT2012) de 138m² habitables dans un cadre calme et verdoyant non loin des plages et du centre. * Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'un bureau (pouvant servir également de chambre ) d'un salon séjour très lumineux avec ses larges baies coulissantes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'un dégagement discret desservant le cellier communiquant avec le garage , des WC indépendants , la suite parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne avec receveur en marbre) dressing et enfin . * A l'étage , l'escalier double quart tournant donne sur la mezzanine et son vide sur séjour ,elle dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant * A noter : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau bi-bloc ( Planchers chauffants au RDC et à l'étage) , conduit de cheminée en attente, fibre, alarme, spots encastrés, menuiseries aluminium. * pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Loire et Océan Immobilier.
Référence: 1941
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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