Maison 120 m² à Marigny-Brizay

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : Maison en pierre 120 m² avec dépendances 200 m² et grand terrain 5000 m² - Saint-Martin-la-Pallu 86380 (centre ville de Vendeuvre du Poitou)

Située en plein centre du village, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, un vrai plus au quotidien !

D'environ 120 m² sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, et la possibilité de créer une chambre. À l'étage, deux chambres et un espace permettant d'aménager une salle de bain.

Des travaux ont déjà été commencés (double vitrage, isolation, placo), mais une rénovation complète est à prévoir.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de l'eau et d'un ancien chauffage électrique.

À l'extérieur, un terrain de près de 4900 m² non constructible, agrémenté d'un puits, de dépendances (55 m²) et d'une grande grange de 146 m² au sol.

Un bien idéal pour un projet de rénovation avec du cachet, alliant authenticité, volumes et proximité immédiate du centre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32051990)