Appartement 40 m² à Soulac-Sur-Mer

Situé au sein de la résidence Les Dunes du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 de 40,05 m² situé au 1er étage avec balcon constitue une belle opportunité d'investissement.

Le bien est exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs immédiats.

? Loyer annuel contractuel : 3 668 ¤
? Rentabilité brute : 5,25 %
? Aucune gestion locative à prévoir
? Résidence avec piscine
? Place de stationnement
? À seulement 1,5 km de la plage Sud de Soulac-sur-Mer (20 min à pied)

Le bail permet également, selon les conditions prévues au contrat, de bénéficier de périodes d'occupation personnelle.

Prix de vente : 69 900 ¤ FAI

Idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, avec revenus réguliers et sans contraintes de gestion.

Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 3322 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138969)