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César & Brutus une nouvelle fois élue Meilleure Agence Rhône-Alpes 2025, soit l'Agence Immobilière indépendante Lyonnaise aux 953 transactions réalisées dans la région sur 2024, vous présente en exclusivité entre le Totem et Maisons Neuves dans une copropriété calme des années 70, cet appartement de Type 3 entièrement rénové de plus de 62 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 6 étages équipé d'un ascenseur.
L'appartement traversant Nord-Sud comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec son coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres mesurant entre 10 et 11 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement souterrain pour 15 000 en sus.
La taxe foncière 2025 s'élève à 945 (pour l'ensemble des 3 lots).
Le bâtiment est composé de 80 lots principaux et le total des charges combiné au fond de travaux ALUR est d'environ 210/mois (cave et stationnement inclus) comprenant notamment : l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien du bâtiment, des sous-sols, des ascenseurs etc...
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les lignes TCL TramBus 11, C9, C11, C23, commerces et écoles.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César & Brutus :
Mario PAOLELLA O6 32 64 37 45
RSAC VIENNE 881 606 784 - EI
_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Référence : MPAO-8026
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
L'appartement traversant Nord-Sud comprend : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec son coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres mesurant entre 10 et 11 m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement souterrain pour 15 000 en sus.
La taxe foncière 2025 s'élève à 945 (pour l'ensemble des 3 lots).
Le bâtiment est composé de 80 lots principaux et le total des charges combiné au fond de travaux ALUR est d'environ 210/mois (cave et stationnement inclus) comprenant notamment : l'eau chaude sanitaire, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien du bâtiment, des sous-sols, des ascenseurs etc...
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les lignes TCL TramBus 11, C9, C11, C23, commerces et écoles.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César & Brutus :
Mario PAOLELLA O6 32 64 37 45
RSAC VIENNE 881 606 784 - EI
_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Référence : MPAO-8026
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mario PAOLELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881606784
Référence: MPAO-8026-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à villeurbanne
220 000 €
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