Maison des années 70 sur 790 m2 de terrain et jardin. Construite sur sous-sol avec soubassement en pierre de granite rose. Très joli jardin, vue ouverte sur la campagne. 3 garages dont un avec possibilité de garer un camping-car. Chauffage central Fioul et Bois (les 2 chaudières ont été révisées et fonctionnent) possibilité de poele à bois dans la pièce à vivre. Surface habitable environ 120 m2 sur les 3 étages. RD chaussée environ 20 m2. 1er étage cuisine/salon 35 m2 environ, veranda environ 10 m2, 1ère chambre 11 m2, 2ème chambre 10.74 m2, WC 0.93 m2, salle d'eau : 5m2 environ. 2ème étage 3ème chambre : 14 m2, 4ème chambre : 11.50 m2. Grenier sous-pente en 2 parties 16 m2. L'ensemble à rénover et remettre au gout du jour. 1er garage : 36.64 m2, 2ème garage : 12 m2, 3ème garage : 22.79 m2 belle hauteur. Chaufferie 10m2, cave, balcon. jardin et vue sur la campagne. Proche d'Yssingeaux, Montfaucon, Tence. Barrage de Lavalette, Lapte, Via fluvia, Velay express. Raucoules joli village avec commerces. Taxe foncière 830€ Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées].
Référence: 182/24/43/03
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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