Name: Maison de caractère au cœur de brest – un havre de paix en pleine ville
SKU: DB-2055
Price: 513227 EUR
Availability: InStock

513 227 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 991 € €	85 738 € €
15 ans	3 639 € €	141 757 € €
20 ans	2 971 € €	199 870 € €
25 ans	2 591 € €	264 195 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

192 m² / 177 m²

8 pièces

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Située proche du centre-ville de Brest dans une rue très calme, à deux pas de la Faculté de médecine, des écoles, des commerces de proximité et des transports, cette belle maison familiale allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un emplacement rare et privilégié, idéal pour une vie citadine.
Ses atouts majeurs :
• Un environnement calme
• 6 chambres
• Une belle luminosité dans les pièces de vie
• Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours
• Un vaste garage et une grande pièce polyvalente de 31 m² au rez-de-chaussée
Agencement sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, chambre, garage, un vaste garage et une grande pièce de 31 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier…)
• 1er étage : Salon/séjour lumineux avec un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau
• 2e étage : Trois chambres spacieuses, salle de bain
Chauffage au gaz, volumes généreux, potentiel d'aménagement… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie confortable en ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: DB-2055
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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