Name: Ensemble de deux longeres entierement renovees entre mortagne-au-perche et belleme
SKU: 1423
Price: 689000 EUR
Availability: InStock

689 000 €

362 m² / 6 707 m²

11 pièces

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Idéalement situé entre Mortagne-au-Perche et Bellême, dans un hameau calme, cet ensemble de deux longères vous séduira par la qualité de sa rénovation et son environnement verdoyant.
Parfait pour un projet familial, d’accueil ou de réception, il se compose de deux habitations :
Première longère : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m2 avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et baignoire, buanderie et WC. À l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande mezzanine et un WC. (DPE : C)
Seconde longère : Composée de deux logements indépendants, avec dépendances attenantes et un grenier aménageable sur une partie.

Premier logement : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. (DPE : C)

Second logement (plain-pied) : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. (DPE : D)

Hangar à usage de préau.
Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et beaux volumes, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au [Coordonnées masquées].

Référence: 1423
Honoraires d'agence de 6.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr