Maison T7 (4 Chambres) 124m² à Beaupréau

Maison Familiale à Beaupréau : Le parfait refuge entre Confort et Sérénité
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de 124 m² (1996, agrandie en 2009) est une opportunité rare pour une famille cherchant la proximité immédiate des services sans les nuisances de la ville.

Les points forts qui font la différence :
Un salon "Cosy" avec cheminée : Idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. C'est une pièce où l'on se sent immédiatement protégé et au calme.

L'extension de 2009 : Un volume supplémentaire qui apporte de la souplesse à votre organisation quotidienne.

Vie de plain-pied : Une chambre au rez-de-chaussée, indispensable pour la pérennité ou pour installer un bureau indépendant.

La vie extérieure optimisée : Un jardin orienté plein Sud avec une terrasse sous pergola bioclimatique. C'est ici que se passe la vie lumineuse de la maison, prolongeant vos soirées d'été.

Une localisation stratégique
Oubliez les contraintes de transport. Ici, tout se fait à pied ou à vélo :

Commerces et Biocoop à 5 minutes à pied.

Écoles et complexes sportifs à proximité immédiate.

Hyper-connectée : Fibre Très Haut Débit (8 Gbit/s), parfait pour le télétravail.

L'œil de l'expert
L'entretien est irréprochable. Vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. La taxe foncière reste très maîtrisée (1 024 €). C'est une maison saine, prête à accueillir vos meubles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 596172 )