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La seyne-sur-mer centre-ville investissement locatif lot de 3 appartements loués
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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Au coeur du centre-ville de la Seyne sur mer, dans une petite rue calme, soit un lot de 3 appartements loués.
Au rez-de-chaussée : un studio de 18 m2 loué depuis 2018 au prix de 350 € par mois -> DPE : C. Au premier étage : un T2 de 38 m2 loué depuis février 2025 au prix de 580 € par mois -> DPE : D. Au deuxième étage : un T3 de 46 m2 + 10 m2 de mezzanine loué depuis juin 2025 au prix de 680 € par mois -> DPE : D.
Aucun retard de loyers et les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés en 2025.
Toiture refaite en 2021.
Taxe foncière 2036 € par an.
Bonne rentabilité locative ! Loyers de 19 320 € par an.
Vidéos des appartement sur demande.
Il s'agit de lots de copropriété. Nombre de lots d'habitation : 11.
Prix : 211 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : un studio de 18 m2 loué depuis 2018 au prix de 350 € par mois -> DPE : C. Au premier étage : un T2 de 38 m2 loué depuis février 2025 au prix de 580 € par mois -> DPE : D. Au deuxième étage : un T3 de 46 m2 + 10 m2 de mezzanine loué depuis juin 2025 au prix de 680 € par mois -> DPE : D.
Aucun retard de loyers et les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés en 2025.
Toiture refaite en 2021.
Taxe foncière 2036 € par an.
Bonne rentabilité locative ! Loyers de 19 320 € par an.
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Il s'agit de lots de copropriété. Nombre de lots d'habitation : 11.
Prix : 211 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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211 000 €
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