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Cuisines Ixina

à Gonesse

Coup de cœur à saisir studio 31 m2 avec parking tremblay-en-france

— Tremblay-En-France 93290 —

105 930 €

30 m²

1 pièce

Agence Immobilière de la Poste

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Un accompagnement sur mesure de A à Z pour concevoir la cuisine de vos rêves, adaptée à votre budget.

01 85 43 10 53 ou cliquez-ici

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À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif rentable ?
Découvrez ce spacieux F1 de 31 m2, situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée à Tremblay-en-France.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur cour, d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’une salle de bains avec WC, et d’une place de parking privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — l’occasion parfaite de créer un espace à votre image !
Ses atouts :
* Belle superficie pour un studio* Parking privatif inclus* Proche commerces, transports et toutes commodités* Accès rapide au RER et aux grands axes routiers* Idéal pour un premier achat ou pour de la location
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
* Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix : 105 930 € Charges : 275 € / mois Taxe foncière : 749 €

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr