En exclusivité sur la commune de ledignan, belle villa de type f5 sur un terrain de 1200

Maison de caractère de type F5 qui se compose de l'habitation principale à l'étage, un palier desservant une cuisine séparée et équipée avec une jolie vue. Un bel espace de vie spacieux
avec son salon chaleureux avec sa cheminée et la salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte située plein sud.
Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés dont une a un accès direct à la terrasse, une troisième pièce pourra servir de chambre ou de bureau.
Une grande salle de bain et un WC.
En rez-de-chaussée un hall ouvrant sur un grand espace de 130 m2 actuellement aménagé en garage, atelier, buanderie avec une belle terrasse couverte de 20m2, ainsi qu’une chambre avec douche et WC.
Beau potentiel avec cet espace qui pourra être transformé en appartement pour grande famille.
Le tout sur 1200 m2 de terrain.
Proche des commerces de proximité, à 5 min boulangerie, superette, station-service, coiffeur, pizzeria, collège, crèche…
Idéalement située à 15 minutes d'Alès, à 25 minutes de Nimes, et à 45 minutes de Montpellier