Commerce 41 m² à Orange

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU 41 m2 Rez-de-chaussée avec visibilité

Idéal professions libérales ou activités de services !

Situé dans une copropriété calme, ce local de 41 m2 offre un aménagement fonctionnel :

Une salle d’attente lumineuse

Un bureau principal

Une salle de consultation ou second espace de travail

Un WC indépendant


Atouts supplémentaires :

Bonne visibilité en rez-de-chaussée

Possibilité de louer une place de parking juste devant le local

Disponible libre ou occupé, selon votre projet


Un bien rare, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre pratique et accessible.

DPE : A (44 kwh/m2/an) GES : A (1 kg/CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1072€
Diagnostic établi le 06.11.2025
Corpropriété de 39 lots
Charges annuelles : 1088€
Prix : 81 000€ FAI Réf. 4565
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr