Maison individuelle pleine de charme

Située à Mitry-Mory, secteur calme, agréable, à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare Villeparisis / Mitry à seulement 15 minutes à pied.

Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 87 m² au sol ( 68 m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 257 m² comprenant:

-Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier.

-A l'étage: un grand palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier.
*Possibilité d'agrandissement.

- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse.

- Un grand garage, de nombreux rangement avec espace buanderie et chaudière.

*Les +++:
Double vitrage PVC , prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, très faible taxe foncière.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 310322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr