Villa t6 avec vue imprenable, piscine et spa

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m².

La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE
- Deux chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une pièce avec jacuzzi
À l'étage :
- Deux chambres donnant sur une belle terrasse
- Une salle de bains avec WC
Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house,
Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19

Cette annonce référence 291271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr