380 000 €
280 m² / 12 273 m²
12 pièces
Proche GRIGNAN
Authentique ferme comprenant deux logements et de nombreuses dépendances sur un terrain de 1,2 ha en bordure de ruisseau.
Nichée au cœur de la campagne, cette belle ferme offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel.
Avec 280 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un gîte ou une activité de location saisonnière.
Logement 1
4 chambres, dont 2 sous les combles au charme rustique
Pièce de vie lumineuse de 25 m2
Cuisine ouverte de 18,5 m2 donnant sur une terrasse de 10,5 m2
Dépendances : garage (30 m2) + 2 ateliers (36 m2 et 40 m2)
Hangar agricole
Cour intérieure
Logement 2 (à rénover)
Séjour de 25 m2 avec cuisine attenante de 9 m2
1 chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée
4 chambres à l’étage
Salle d’eau et WC supplémentaires
Dépendances : remise, cave, bergerie
Cour intérieure
Les atouts
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses dépendances
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, convenant aussi bien à un artisan (stockage, investissement locatif) qu’à un passionné ou collectionneur — véhicules anciens, sculptures, ou autres projets personnels.
Authentique ferme comprenant deux logements et de nombreuses dépendances sur un terrain de 1,2 ha en bordure de ruisseau.
Nichée au cœur de la campagne, cette belle ferme offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel.
Avec 280 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un gîte ou une activité de location saisonnière.
Logement 1
4 chambres, dont 2 sous les combles au charme rustique
Pièce de vie lumineuse de 25 m2
Cuisine ouverte de 18,5 m2 donnant sur une terrasse de 10,5 m2
Dépendances : garage (30 m2) + 2 ateliers (36 m2 et 40 m2)
Hangar agricole
Cour intérieure
Logement 2 (à rénover)
Séjour de 25 m2 avec cuisine attenante de 9 m2
1 chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée
4 chambres à l’étage
Salle d’eau et WC supplémentaires
Dépendances : remise, cave, bergerie
Cour intérieure
Les atouts
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses dépendances
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, convenant aussi bien à un artisan (stockage, investissement locatif) qu’à un passionné ou collectionneur — véhicules anciens, sculptures, ou autres projets personnels.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Région grignan , belle ferme avec 2 logements sur 1,2 ha
380 000 €
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