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à Toulouse

Maison en pierre d'env 100 m2 et ses dépendances sur un terrain de 2690 m2

Name: Maison en pierre d'env 100 m2 et ses dépendances sur un terrain de 2690 m2
SKU: 4230
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

— Trejouls 82110 —

181 900 €

98 m² / 2 690 m²

4 pièces

Quercy Gascogne

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Jolie maison en pierre avec dépendances et terrain de 2690 m2 à 3 minutes de Lauzerte
Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Lauzerte, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel.
- Description :
* Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning
* Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis
* Salle de bain récente
* Menuiseries partiellement en double vitrage récent
* Combles aménageables offrant de belles possibilités d’extension
* Cave saine, idéale pour le stockage ou un atelier
- Dépendances :
- Une grange en bon état
- Un poulailler
- Le tout sur un terrain arboré et entouré de plantations bio
- Les plus :
* Vue dégagée sur la campagne
* Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
* Cadre naturel et préservé, parfait pour un projet de vie écologique ou familial

Référence: 4230
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr