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Cozynergy

à Toulouse

Superbe Duplex au pied du métro

Name: Superbe Duplex au pied du métro
SKU: 202501007
Price: 534000 EUR
Availability: InStock

— Ivry-Sur-Seine 94200 —

534 000 €

87 m²

3 pièces

Auditeurs Associés Patrimoine

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MAIRIE D'IVRY - PROMENEE VENISE GOSNAT

C'est au sein de cette coproprété emblématique d'Ivry Sur Seine qu'Auditeurs Associés Patrimoine vous propose ce superbe duplex de 87 m2 disposé comme suit :
- au 1er niveau (5e étage) Entrée, Salon, Cuisine semi ouverte aménagée et équipée
- au 2nd niveau deux chambres, salle d'eau
Les pièces en plus : deux superbes terrasses privatives arborées de plus de 25m2 sont accessibles sur chacun des niveaux.
En outre, une cave complete ce bien. Venez vite le visiter!

Référence: 202501007
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr