Bitche (57) - maison 6p de 102,13 m² sur un terrain de 3,62 ares

!!! Exclusivité PBHimmo !!!

À venir découvrir, cette charmante maison située à BITCHE, d'une surface habitable de 102,13 m² sur 3 niveaux, mitoyenne d’un côté, sur une parcelle de 3,62 ares dont environ 3,20 ares de terrain. Très proche d’une école et à proximité des commodités.

Elle se compose d’une entrée et d’un WC ; sur un demi-niveau, vous disposerez d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon.
À l’étage, un couloir dessert la salle de douche, un espace buanderie, et deux belles chambres.
Au second étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, pouvant servir de chambre parentale avec dressing et bureau.
Une cave, une terrasse, une cour et un jardin clôturé complètent ce bien.

Chauffage au gaz de ville récent, huisseries PVC double vitrage récentes, isolation extérieure récente.
Aucun gros travaux à prévoir.

Les atouts de ce bien : bon DPE, pas de gros travaux à prévoir, proche des commodités, jardin.

Prix : 155 700 € Honoraires agence à la charge des vendeurs.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite :
Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 80 47 / [Coordonnées masquées]
agent commercial local basé sur le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
N°Mandat 8179.

Conso théorique estimée entre 1 480 et 2 050 €/an indice 2021 (abonnements compris).
Classe énergie : D indice 157 ; climat D indice 33 (Date de réalisation des diagnostics 17/09/2025).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr