Name: Maison 130 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
SKU: 18559
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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à Chatillon-Sur-Loire

Coignet (SA)

à Clamecy

95 000 €

130 m² / 300 m²

5 pièces

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Secteur COSNE SUR LOIRE. Vous cherchez une maison confortable (DPE en D) avec chambre de plain-pied, habitable de suite, reliée à la fibre, dans un environnement calme, sans être loin de la ville. Venez découvrir cette charmante maison dans un petit hameau à 7 minutes de Cosne sur Loire. Vous y trouverez une chambre et sa salle d'eau de plain-pied, une grande cuisine et un séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine d'été puis le jardin de 300 m² sans vis à vis.A l'étage, une grande chambre de 27 m², deux chambres de 10 et 15 m², une deuxième salle d'eau/wc, un bureau avec accès à une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.A 7 minutes de la gare, de l'A77, 1h30 de Paris sud, 15 mn de Sancerre. A découvrir rapidement !

Référence: 18559
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr