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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement d’exception signé harmon – boulevard des pyrénées, pau
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez un bien rare sur le marché : un superbe appartement de 177 m² habitables, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de très belle facture, au cœur du Boulevard des Pyrénées, l’une des adresses les plus prestigieuses de Pau.
Ce bien d’exception, baigné de lumière, offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et les toits de la ville.
Son atout majeur : une terrasse sur le toit, véritable havre de paix suspendu, idéale pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil sur les montagnes.
L’appartement se compose d’un vaste séjour-salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrant sur un large balcon.
Il comprend également quatre chambres, un bureau, et dispose de deux places de parking en sous-sol, alliant confort, praticité et standing.
L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, se distingue par sa construction de grande qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et espaces verts.
Situation idéale par rapport aux services :
• Parking Aragon : 100 mètres
• Monoprix : 300 mètres
• Pharmacie : moins de 300 mètres
• Gare : 500 mètres
• Commerces : 250 mètres
• Médecin & dentiste : 300 mètres
• Arrêt de bus : 200 mètres
Le bien bénéficie d’un diagnostic énergétique favorable et d’un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare présentée par HARMON, spécialiste des biens d’exception dans le Sud-Ouest.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite :
Annie Nunez : [Coordonnées masquées]
Julien Le Moal : [Coordonnées masquées]
Ce bien d’exception, baigné de lumière, offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées et les toits de la ville.
Son atout majeur : une terrasse sur le toit, véritable havre de paix suspendu, idéale pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil sur les montagnes.
L’appartement se compose d’un vaste séjour-salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine fermée entièrement équipée, ouvrant sur un large balcon.
Il comprend également quatre chambres, un bureau, et dispose de deux places de parking en sous-sol, alliant confort, praticité et standing.
L’immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, se distingue par sa construction de grande qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et espaces verts.
Situation idéale par rapport aux services :
• Parking Aragon : 100 mètres
• Monoprix : 300 mètres
• Pharmacie : moins de 300 mètres
• Gare : 500 mètres
• Commerces : 250 mètres
• Médecin & dentiste : 300 mètres
• Arrêt de bus : 200 mètres
Le bien bénéficie d’un diagnostic énergétique favorable et d’un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare présentée par HARMON, spécialiste des biens d’exception dans le Sud-Ouest.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite :
Annie Nunez : [Coordonnées masquées]
Julien Le Moal : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement d’exception signé harmon – boulevard des pyrénées, pau
1 800 000 €
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