Name: Appartement 3 pièces à cimiez, nice
SKU: 86426037
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 161 € €	54 293 € €
15 ans	2 304 € €	89 767 € €
20 ans	1 882 € €	126 567 € €
25 ans	1 641 € €	167 301 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

3 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans le quartier historique de Cimiez à proximité immédiate de Monoprix, du jardin des arènes et du collège Matisse. Avec ses trois pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon donne sur un balcon agréable plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ainsi que deux chambres et des rangements. La cuisine moderne est bien équipée et s'ouvre sur un espace de vie convivial. L'appartement est situé au 4 éme et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, stores pour votre confort et connexion internet haut débit. La résidence est sécurisée par un interphone, met à disposition des copropriétaires un local à vélos/poussettes et bénéficie des services d'un gardien, assurant tranquillité et sécurité à ses habitants.

De plus, un magnifique jardin en copropriété vous invite à la détente et à la promenade. Cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant charme et modernité.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Référence: 86426037
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 07/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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