682 500 €
240 m² / 6 000 m²
8 pièces
Plongez dans le charme du passé avec cette exceptionnelle demeure Belle Époque, située à Montauroux, l’un des plus beaux villages de Provence.
Cette maison d’environ 240 m², implantée sur un terrain impressionnant de 6 000 m², séduit par sa vue panoramique unique sur les collines et la vallée environnantes.
La propriété est à rénover entièrement, mais elle offre un énorme potentiel : après restauration, elle pourrait devenir une véritable perle architecturale, alliant le charme historique de la Belle Époque au confort moderne.
De plus, il existe la possibilité de créer 4 à 5 appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet unique et prestigieux.
Les hauts plafonds, les belles proportions des pièces, les grandes fenêtres et la façade classique confèrent à cette résidence une élégance intemporelle et un caractère rare.
C’est un lieu chargé d’âme et d’histoire, où l’on peut véritablement voyager dans le temps et retrouver l’atmosphère raffinée du Sud de la France d’autrefois.
Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques souhaitant créer une résidence d’exception ou un projet immobilier de prestige selon leur propre vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
Cette maison d’environ 240 m², implantée sur un terrain impressionnant de 6 000 m², séduit par sa vue panoramique unique sur les collines et la vallée environnantes.
La propriété est à rénover entièrement, mais elle offre un énorme potentiel : après restauration, elle pourrait devenir une véritable perle architecturale, alliant le charme historique de la Belle Époque au confort moderne.
De plus, il existe la possibilité de créer 4 à 5 appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un projet unique et prestigieux.
Les hauts plafonds, les belles proportions des pièces, les grandes fenêtres et la façade classique confèrent à cette résidence une élégance intemporelle et un caractère rare.
C’est un lieu chargé d’âme et d’histoire, où l’on peut véritablement voyager dans le temps et retrouver l’atmosphère raffinée du Sud de la France d’autrefois.
Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés authentiques souhaitant créer une résidence d’exception ou un projet immobilier de prestige selon leur propre vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À rénover – demeure belle époque avec grand potentiel d’investissement
682 500 €
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