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Superbe Maison de bourg
— Montfort-Sur-Meu 35160 —
Nos partenaires locaux
En plein centre de Montfort Sur Meu, jolie cité de caractère et commune dynamique disposant d une gare SNCF (RENNES en 15 mn environ), d'un collège, d'un lycée, d un espace aquatique... et offrant de magnifiques balades entre forêt et cours d'eau, Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 1950, au charme intemporel et à la luminosité exceptionnelle. Elle offre un vaste salon séjour plein sud avec poêle à bois, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables complètent l'ensemble. Le sous-sol complet d'environ 100 m² comprend buanderie, cave, pièces de rangement et espace aménagé. A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m² avec piscine chauffée, terrasses et pergola. Note: Une maison de bourg rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe Maison de bourg
621 775 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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