134 900 €

22 m²

1 pièce

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SOUS OFFRE CANNES SAINT NICOLAS Proche de la gare et du centre ville . STUDIO A RENOVER de 22m2 avec terrasse . Composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse exposition ouest au calme vue verdure . Faibles charges (chauffage, eau chaude et froide) . Parking visiteur uniquement . Idéal placement locatif . Pas de saisonnier. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des propositions d'aménagement et de faciliter la projection. Ces visuels ne sont pas contractuels. Honoraires charge acquéreur. CONTACT POUR VISITES : MARINA CANTAROGLOU [Coordonnées masquées] (8.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

Référence: 451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214. Charges de copropriété : 940 €.
Honoraires d'agence de 8.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 088 € - 1 472 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante cannes appartements à rénover cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes -saint nicolas studio + terrasse : sous offre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes -saint nicolas studio + terrasse : sous offre

134 900 €