Appartement 200 m² à La Ferte-Gaucher

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : INVESTISSEURS, CETTE OPPORTUNITÉ EST POUR VOUS !
À vendre en plein centre-ville de La Ferté-Gaucher, un immeuble rénové !
Ce bien se compose de 5 appartements prêts à être loués :
Au rez-de-chaussée :
Un studio de 31 m², entièrement refait à neuf (électricité, carrelage, peinture...) Actuellement loué 500¤ / mois Classe D
Un F2 de 32 m², également en parfait état Classe E
Au 1er étage :
Un bel appartement F4 de 71 m², lumineux et spacieux Classe C
Au 2e étage :
Deux appartements F2 de 32 m² en duplex, idéal pour jeunes actifs ou couples Classe E
Les + de cet immeuble :
Rénovation complète de l'ensemble des appartements.
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Rentabilité immédiate possible : un appartement loué, les autres entièrement libres pour fixer vos loyers
Hyper centre, à proximité de toutes les commodités
Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête de votre premier projet locatif, cet immeuble coche toutes les cases : emplacement, bon état général, potentiel de rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31281051)