248 000 €
94 m² / 767 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ ? Charmante maison de plain-pied à Marans ! Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre tout le confort moderne sur une belle parcelle de 767 m² entièrement close et arborée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un garage . Côté confort, vous apprécierez ses panneaux photovoltaïques, son ballon thermodynamique et sa pompe à chaleur, synonymes d'économies d'énergie et de performance. Vous serez séduits par son environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces de Marans, et à seulement 25 minutes de La Rochelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928977495 - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente à vendre à marans - 4 pièces avec jardin
248 000 €
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