Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à La Rochelle (17000)

À VENDRE – T4 de 99m² - Quartier La Genette à La Rochelle Idéalement situé dans le quartier de La Genette, cet appartement de 99m² se situe au dernier étage d'une résidence prochainement réhabilité. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse. Ce T4 se compose : d'un vaste séjour de 48,36m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau avec double vasque, un placard et un WC un WC séparé à l'entrée une terrasse de 46,12m² Un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en centre-ville.La qualité de la réhabilitation, quant à elle, garantit un confort thermique et acoustique optimal. La résidence met à disposition des espaces partagés : salle de sport, laverie ainsi qu'un jardin commun, répondant parfaitement aux nouveaux usages urbains. Les points clés de ce bien : Possible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncier Quartier recherché : La Genette Terrasse, cellier, stationnement et ascenseur inclus Livraison prévue pour début 2028 Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement en Déficit Foncier.