MAISON- ENDIE IMMOBILIER- SAINT SULPICE Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, nichée au coeur de la campagne nivernaise, dans le charmant village de saint sulpice, située à 19 kms de NEVERS, à 7 kms de toutes les commodités. Au bourg de cette commune, vous trouverez l'école primaire ainsi que les arrêts de bus pour les collèges et les lycées. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible, ideal pour les amoureux de la nature. Derrière sa façade en pierre, découvrez un intérieur challeureux comprenant 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi q'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Une grange de 35m2 et une très belle cave complétent ce bien. Implantée sur un beau terrain clos, la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis à vis. Ici le calme est le maître mot. La maison, en exellent état, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent GRAILLOT - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NEVERS RSAC N° 988 492 518 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054899) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre, 4 chambres, 1 bureau, sur la commune de saint sulpice
204 000 €
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