Propriété de Charme avec Vue sur la Rivière – Proche Le Blanc (36) Transaxia LE BLANC, Jean-Michel Rimbert (EI), vous propose cette magnifique propriété de caractère, nichée sur un terrain de 1 900 m², à l'abri de la route principale, au cœur d'un village paisible. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière, sans aucun risque d'inondation, et à seulement 7 kms de toutes commodités (Le Blanc). Caractéristiques du BienMaison ancienne restaurée et atypique Séjour lumineux de 41 m² avec tomettes, cheminée et mezzanine de 20 m²,Cuisine spacieuse de 18,7 m², Salon cosy de 18 m²,Salle de douche à l'italienne,WC séparé, Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, Dépendances, Grand garage et atelier de 75 m² avec mezzanine, Terrasses avec vue panoramique sur la rivière, Prestations & Confort,Chauffage central au gaz (chaudière à condensation, cuve enterrée de 1 000 L) Deux pompes à chaleur réversibles pour un confort été/hiver, Doubles vitrages récents « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue sur la rivière
147 000 €
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