Dans le quartier recherché d'Ibarron, découvrez ce charmant T2 de 42m², situé au 3? étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Vous y trouverez également une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, une cave, ainsi qu'une place de stationnement privative.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Disponibilité : mi-décembre 2025.
Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Vous y trouverez également une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, une cave, ainsi qu'une place de stationnement privative.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Disponibilité : mi-décembre 2025.
Référence: 63739F3585034B30
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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205 000 €
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