Maison 108 m² à Raismes

Maison de ville de 108 m² avec jardin de 300 m² située à Raismes, investisseurs locatifs ou projet de revente. Emplacement pratique Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Gros potentiel de valorisation après travaux déjà partiellement engagés (cuisine récente + menuiseries RDC). Configuration efficace : - Séjour + salle à manger - Cuisine récente lumineuse -3 chambres (dont une grande au dernier étage type chambre parentale) - Salle de bain + WC séparé - Cave - Jardin agréable - Chauffage électrique + poêle à pellets (3 ans) Travaux à prévoir : toiture, menuiseries étage (3 fenêtres) BIEN À FORT POTENTIEL Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36810) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : B