Maison avec combles aménageables proche gare

Vovard immobilier ** [Coordonnées masquées] ** vous propose une maison familiale au fort potentiel à proximité de la gare de St Brice sous Forêt
Elle se compose d'une:
Entrée avec placard sous escalier, chambre, dégagement desservant grande salle de douche avec wc separé, chambre, buanderie/possible cuisine d'été et chaufferie Fuel ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 et un 2ème indépendant de 15 m2 également
A l'étage, un palier desservant cuisine aménagée séparée, séjour avec grand balcon d'angle, 2 chambres, salle de bain et dressing, wc separé
Combles semi amenagés (sur dalle béton) accessible par un escalier escamotable et donnant le potentiel d'une surface supplémentaire avec travaux de 40 m2 (utiles 60 m2) avec un point d'eau existant.
le tout d'une surface habitable de 110 m2 + combles 40 m2 + 2 garages de 15 m2 chacun, sur une parcelle de terrain de 440 m2, offrant également plusieurs places de stationnement devant la maison.
construction de 1967 très bien entretenue avec un chauffage au Fuel et des huisseries neuves ainsi que des volets électriques - et d'une taxe foncière de 2300€ - mais necessitant des travaux de modernisation - Cette maison offre un grand potentiel dans sa superficie pour une famille avec le grand avantage d'être à proximité de la gare tout en étant au calme.
(prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs)
Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC: 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.