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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre - 4 chambres - montaigu
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance.
MONTAIGU
Idéalement située à Montaigu dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (4 km de l'autoroute et 2x2 Boufféré-La roche sur yon, 2 km de la gare de Montaigu). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1986 offrant 105 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 910 m².
Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse, la cuisine de 14.26 m² est aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle).
Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, vasque/meuble), wc.
N'oublions pas la lingerie avec rangement, et une dépendance pour du rangement.
Le jardin est joliment arboré et sans vis à vis dans un endroit calme et paisible.
Uniquement pour votre confort :
- Chauffage électrique (radiateur)
- Fermetures volets battants PVC,
- Cheminée bois à insert fermé,
- Ouvertures en PVC,
- Exposition est coté terrasse,
- Fibre optique,
- Assainissement conforme,
- Isolation des combles en 2022.
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929459
MONTAIGU
Idéalement située à Montaigu dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (4 km de l'autoroute et 2x2 Boufféré-La roche sur yon, 2 km de la gare de Montaigu). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1986 offrant 105 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 910 m².
Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse, la cuisine de 14.26 m² est aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle).
Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, vasque/meuble), wc.
N'oublions pas la lingerie avec rangement, et une dépendance pour du rangement.
Le jardin est joliment arboré et sans vis à vis dans un endroit calme et paisible.
Uniquement pour votre confort :
- Chauffage électrique (radiateur)
- Fermetures volets battants PVC,
- Cheminée bois à insert fermé,
- Ouvertures en PVC,
- Exposition est coté terrasse,
- Fibre optique,
- Assainissement conforme,
- Isolation des combles en 2022.
Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.929459
Référence: 340932606766
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre - 4 chambres - montaigu
242 650 €
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