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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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port-saint-louis-du-rhône – ensemble immobilier avec habitation, appartement et local commercial
— Port-Saint-Louis-Du-Rhone 13230 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce bien unique sur le secteur, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DONT COMMERCIALE.
Sur une parcelle de 760m² idéalement agencée, cet ensemble immobilier de 350 m² se compose de :
Une habitation principale de 180 m² répartie sur 2 étages.
Le 1er étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les pièces à vivre sont spacieuses avec de beaux volumes. L'étage est traversant avec deux belles terrasses côté cuisine et séjour.
Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau/wc.
Un appartement T2 indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
Un local commercial de 130 m² avec magasin, laboratoire de fabrication, cuisine, réserve, chambre froide et bureau, totalisant 130 m². Cet espace offre de multiples possibilités d’exploitation.
À l’extérieur, profitez d’un vaste et superbe espace détente avec piscine, cuisine d’été, salon d’été et un garage de 51 m².
Un bien complet et polyvalent, rare à la vente, situé à proximité des commodités et du port.
Prix : 650 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré pour les amoureux des grands volumes et des projets multiples !
Pour plus d’informations, contacter William RAFFA [Coordonnées masquées] ou par mail à [email protected]
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION DONT COMMERCIALE.
Sur une parcelle de 760m² idéalement agencée, cet ensemble immobilier de 350 m² se compose de :
Une habitation principale de 180 m² répartie sur 2 étages.
Le 1er étage est composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les pièces à vivre sont spacieuses avec de beaux volumes. L'étage est traversant avec deux belles terrasses côté cuisine et séjour.
Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau/wc.
Un appartement T2 indépendant de 35 m², idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
Un local commercial de 130 m² avec magasin, laboratoire de fabrication, cuisine, réserve, chambre froide et bureau, totalisant 130 m². Cet espace offre de multiples possibilités d’exploitation.
À l’extérieur, profitez d’un vaste et superbe espace détente avec piscine, cuisine d’été, salon d’été et un garage de 51 m².
Un bien complet et polyvalent, rare à la vente, situé à proximité des commodités et du port.
Prix : 650 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré pour les amoureux des grands volumes et des projets multiples !
Pour plus d’informations, contacter William RAFFA [Coordonnées masquées] ou par mail à [email protected]
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
port-saint-louis-du-rhône – ensemble immobilier avec habitation, appartement et local commercial
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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