Appartement les halles 3 chambres

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT aux Halles Dans le secteur très recherché des Halles, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 112 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 lots principaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un salon-séjour lumineux de 31 m², de trois chambres (12, 11 et 15 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-mains, et d'une buanderie. Caractéristiques techniques et financières : Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate Loyer actuel : 694,81 euros/mois (+ 9 euros de provision pour entretien chaudière) Les +++ : Pas de charges de copropriété, Menuiseries PVC double vitrage, possibilité de créer une chambre supplémentaire Chaudière gaz installée fin 2022, emplacement idéal Pour une visite contactez nous au [Coordonnées masquées] AGENCE SIXIEME AVENUE 11 Rue De Gaulle - LA ROCHE SUR YON (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.